1.招标条件

    本招标项目北投荷院(二标段)主体及配套建设工程已由南宁市兴宁区发展改革和科学技术局以2020-450102-47-03-035449批准建设。招标人为广西北投兴东置业有限公司,建设资金来自自筹，项目出资比例为：

项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

项目招标编号：E4500002802002046001001    

报建号：80000007754094

    建设地点：南宁市兴宁区那荷路以东、那况路以南    

建设规模：本项目为新建工程，总建筑面积为143505.46㎡，最大建筑高度43.2米，最大跨度为8.9米。其中地上总建筑面积98766.57㎡，地下建筑面积44738.89平方米，地下1层。其中1#住宅楼地上14层，高43.2米，地上建筑面积5701.21㎡；2#住宅楼地上14层，高43.2米，地上建筑面积7578.51㎡；3#住宅楼地上14层，高43.2米，地上建筑面积7584.01㎡；5#商住楼地上14层，高43.2米，地上建筑面积7783.43㎡；6#商住楼地上14层，高43.2米，地上建筑面积6660.06㎡；7#商住楼地上14层，高43.2米，地上建筑面积6654.51㎡；20#住宅楼地上14层，高43.2米，地上建筑面积11401.01㎡；22#住宅楼地上14层，高43.2米，地上建筑面积7675.28㎡；23#住宅楼地上14层，高43.2米，地上建筑面积7673.5㎡；25#住宅楼地上14层，高43.2米，地上建筑面积8693.94㎡；26#合院地上4层，高13.79米，地上建筑面积1027.49㎡；27#合院地上3层，高10.5米，地上建筑面积1280.91㎡；28#合院地上4层，高13.79米，地上建筑面积1027.49㎡；29#合院地上4层，高13.79米，地上建筑面积1027.49㎡；30#合院地上3层，高10.5米，地上建筑面积1009.86㎡；31#合院地上3层，高10.5米，地上建筑面积1026.66㎡；32#合院地上3层，高10.5米，地上建筑面积1009.86㎡；33#合院地上3层，高10.5米，地上建筑面积1024.43㎡；35#合院地上3层，高10.5米，地上建筑面积1024.84㎡；36#合院地上3层，高10.5米，地上建筑面积1024.84㎡；37#合院地上3层，高10.5米，地上建筑面积1029.94㎡；38#合院地上3层，高10.5米，地上建筑面积1261.7㎡；39#合院地上3层，高10.5米，地上建筑面积1454.34㎡；40#合院地上3层，高10.5米，地上建筑面积1164㎡；41#合院地上3层，高10.5米，地上建筑面积1179.97㎡；42#合院地上3层，高10.5米，地上建筑面积1164㎡；43#合院地上4层，高13.79米，地上建筑面积1725.4㎡；45#合院地上4层，高13.79米，大门地上建筑面积160㎡；室外电梯地上建筑面积12.48㎡；地下车库地下建筑面积43429.85，5#楼地下建筑面积604.97㎡；6#楼地下建筑面积704.07㎡。

合同估算价：29430万元 

    要求工期：643日历天，定额工期643日历天【备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）》确定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单】。

    招标范围：包括内容为本项目施工图纸及工程量清单所包含基坑支护、建筑、装饰、水电安装、消防预埋、智能化预埋等全部内容（除消防工程、人防设备、公共区域的精装修等以外，具体以招标人提供的工程量清单、图纸及最后发出的澄清或修改为准）。

标段划分：标段（包）编号：E4500002802002046001001，标段（包）名称：北投荷院(二标段)主体及配套建设工程 

     设计单位：深圳中海世纪建筑设计有限公司

    勘察单位：广西中化明达勘察设计有限公司

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须已办理诚信库入库手续并处于有效状态，具备建筑工程施工总承包二级及以上资质【备注：招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质】，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格【备注：招标人应当根据项目规模，按照注册建造师执业工程规模标准，合理设置注册建造师等级，不应提高资格要求】，已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外）。

    3.2业绩要求：有要求，要求 2018 年以来完成过质量合格的类似工程业绩，类似工程指：考核期内完成过单项施工合同金额在人民币25000 万元（含）以上的房屋建筑工程。类似项目考核期为2018年8月至提交投标文件截止日止。

    3.3本次招标不接受联合体投标。 

    3.4各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全员，否则同一项目经理或项目专职安全员所投其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2013﹞17号和桂建管﹝2014﹞25号文除外）。

    3.5根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准）。

    根据《广西壮族自治区建筑市场主体“黑名单”管理办法（试行）》（桂建发【2018】5号）规定，投标人、拟派项目经理不得为建筑市场主体“黑名单”（以评标阶段通过建筑市场监管与诚信信息一体化平台查询的结果为准）【备注：此款可由招标人自主选择，如不采用，还须向本项目招标的监督部门说明理由】。

    3.6投标人信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

4.招标文件获取

    请于2021年8月26日至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人的专职投标员凭本人的身份证证号及密码或企业CA锁登录广西壮族自治区公共资源电子交易系统免费下载招标文件。

5.投标文件递交

    5.1投标文件应通过广西电子招标投标系统提交，截止时间为2021年9月17日11时00分。未加密的电子投标文件光盘提交地点为广西壮族自治区公共资源交易中心（广西南宁市青秀区怡宾路6号自治区政务服务中心4楼）。

    5.2投标人须在投标截止前将加密的投标文件通过广西电子招标投标系统成功上传，并将与成功上传的投标文件同一时间生成的未加密投标文件电子文本刻录光盘包装密封后，于投标截止前由企业法定代表人或其授权的专职投标员提交到广西壮族自治区公共资源交易中心（广西南宁市青秀区怡宾路6号自治区政务服务中心4楼），并持专职投标员本人身份证原件（如为法定代表人递交时可持本人身份证原件及本企业任一专职投标员的身份证复印件）通过广西电子招标投标系统验证，否则投标无效。拟投入的项目经理和所有专职安全员在投标文件解密环节通过系统自动验证，否则投标无效。投标人拟投入项目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的项目经理本人须持本人身份证原件出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。 

6.评标方式

    本次招标采用综合评估法。

7.预付款和进度款支付方式

    详见招标文件合同条款。

8.发布媒介

    本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com、广西壮族自治区招标投标公共服务平台ztb.gxi.gov.cn、广西壮族自治区公共资源交易中心http://gxggzy.gxzf.gov.cn/gxzbw/、广西北投地产集团有限公司http://www.btccjt.com/发布（公告发布媒介包含但不限于上述媒介）。 

9.交易服务单位

    广西壮族自治区公共资源交易中心（南宁市青秀区怡宾路6号）。 

10.监督部门及电话

   广西壮族自治区建设工程招标投标办公室：0771-2260298。 

11.注意事项

    潜在投标人必须录入广西建筑业企业诚信信息库管理系统，广西建筑业企业诚信信息库管理系统登录地址：http://ztb.gxzjt.gov.cn:1121/zjthy/。由于广西建筑业企业诚信信息库与自治区招标投标系统的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每天晚上同步一次），因此投标人应至少在开标时间2天前将所需投标材料在诚信库内审核通过。

    投标人须办理企业CA锁后并确保在有效期内才能进行网上下载招标文件、制作投标文件及上传投标文件等业务。未办理企业CA锁的单位，请到广西数字证书认证中心办理，客服电话：0771-5882343。

12.联系方式