受国家金融政策调控的影响，地产行业在三季度呈现出市场持续下行的态势。面对不利形势，北投地产集团在北投集团党委的正确领导和大力支持下，采取有力措施积极应对，提振信心上下同欲，逆风而舞，各项工作稳步推进，捷报频传。

旭东置业公司

北投东境江岸隐奢示范区开放

    精心谋划、全面统筹、快速推进，抓紧抓好设计方案报批、产品发布、营销中心及示范区开放、开盘销售等重要节点工作。“沉浸式”产品发布会，向外界展示简约轻奢的中国隐逸情怀作品，不仅惊动了业界，还迅速打响产品知名度和美誉度。

    8月1日，东境营销中心及示范区如期开放，并迅速成为南宁新晋网红打卡地。轻奢隐逸江岸住区的概念，充满简约现代感和流线型的外观，以及层层退台设计，一栋楼出现21个不同的户型，成为南宁楼市三季度的热闹看点。销售价格要比周边竞品价格要高，自8月中旬开售以来，已认购销售60多套，在楼市持续下行的形势下呈现了一抺亮色。

兴东置业公司

北投荷院项目合院样板间已对外开放

    北投荷院坚持不降价原则，打好品质牌，以三季度销售金额超过1.5亿的成绩，领跑兴宁区住宅销售成交金额榜首，产品一度出现供不应求的局面。

    为确保后续供货、完成年度销售目标，兴东公司迅速启动二期工程，抢时间、抓节点完成了工程投标等关键性工作。经过不懈努力，终于在９月份快速启动了二期工程建设，为后续供货提供了有力保障。

吉祥·凤景湾项目部

吉祥·凤景湾项目举行业主开放日活动

    如何搞好车位的销售，几乎成了当下许多开发企业的头疼问题。为了搞好车位销售，项目部会同营销公司一方面首创车位示范区展示，一方面加大宣传推广力度，使得精心打造的“5S”车位在南宁一炮而红，在8月15日车位开售时30秒内几乎被一抢而空，成交车位超过1000套，成为南宁车位销售“红盘”。

    9月25、26日，项目部会同北投装饰公司成功举办了8#、9#号楼业主开放日活动，邀请业主体验项目产品精装交付标准，在业界首开精装房“破体”先河，并邀请新闻媒体记者全程拍摄采访，让业主通过随机抽取装修实物形式进行破体检验，向业主展示了过硬的产品质量和兑现力。

五象智慧健康城项目部

南宁五象智慧健康城项目一标排屋如期交房

    除了抓紧抓好四标联排住宅销售之外，重点围绕排屋９月底交房任务，按照“好房子，北投造”的要求，统筹抓好主体建筑整改、细节提升和园林施工工作。围绕一标排屋交付的节点，项目部优化施工方案，全覆盖式铺排园林施工面，实现绿化、埋管、硬化等多项施工作业无缝衔接，确保如期进行竣工验收，9月30日实现项目一标排屋如期交房。

锦城置业公司

北投时代城市展厅开放

    6月23日竞得五象湖畔244亩土地，当日实现项目开工。该项目定位为面向青年群体的引领时尚潮流居住产品，经过项目公司在统筹协调、有力推进，目前已解决了农民安置方案报批等关键性问题，首开地块的总平和方案即将审批通过。

    9月中旬项目发布了案名——北投时代，寓意北投地产集团将开创五象湖人居的新时代。9月25日城市展厅已正式开放。

北海区域公司

北投观海上城项目施工现场火热

    明确任务目标，细化工作措施，勇于攻坚克难，以目标为导向强化营销及推广工作，三盘联动，在北海房地产市场持续下行的情况下，取得签约160余套的好成绩。

    北投·观海上城项目开盘以来就成为了畅销的“红盘”，其中被喻为“神户型”的８８平方三房产品最为畅，一推向市场很快就销售一空。为了及时供货，区域公司上下主动放弃节假日休息时间抢抓销售节点，24小时轮班值守抢抓工程进度，确保4#楼于9月3日顺利取得预售许可证，助力项目销售。

钦州区域公司

北投·湖畔公园里美学示范区开放

    7月10日，经过区域公司的日夜奋战，北投·湖畔公园里营销中心及美学示范区盛大开放。为达到“一炮而红”的目的，集团公司会同钦州公司邀请了齐白石曾孙女齐驸亲临当时的开放活动，并以“寻亲研学之旅”为主题精心策划齐驸在钦州的活动安排和营销推广，借助齐白石在钦州的知名度以及其曾孙女寻亲研学，在钦州引发极大关注，使得项目迅速提高了知名度。

    为确保顺利完成项目首开节点任务，区域公司精心组织施工，坚持“5+2”“白+黑”与时间赛跑，在于8月5日顺利拿到7#楼预售证并入市销售。8月、9月，北投·湖畔公园里仅凭一栋楼（７#楼）的销售荣登钦州主城区销售金额、销售面积第一的双料王，实现了开门红的傲人成绩。

    经过努力，８#楼也在9月28日取得预售证并入市销售。

防城港区域公司

北投·观江博园项目紧锣密鼓推进建设

    该公司团队强化问题导向，在抓精细化管理上下狠功夫。在确保安全、经济性、品质的前提下，引进成熟工法、构造做法及专项设计方案，对设计优化调整，充分利用光伏发电寿命较长的优点，大力推行太阳能光伏发电，实现节能减排。

    紧锣密鼓推进工程建设，积极对接办理预售取证，北投·观江博园项目3#、5#、6#、7#、13#、15#楼于8月16日取得预售证，取证时间较运营管理考核计划节点提前68天。

贺州紫云公司

北投紫云凤景湾项目夜间施工抢节点

    重点抓好项目建设管理和销售工作。在工程建设方面，进行质量问题查找、整改，不断提升工程品质，对各工序施工过程不定期抽检，对施工单位申报的隐蔽验收，严格按照设计图纸及验收规范进行验收，确保隐蔽工程质量。在每一个精细化管理上做足功夫，确保工程质量得到有效管控。

    项目销售团队努力破局，开展常态化的外出摆展拓客工作，小规模圈层活动，取得了较好的销售业绩。

北投营销公司

    营销策划推广渐入佳境。所策划实施的《北投东境项目案名发布会》获2021新加坡金沙艺术设计大赛银奖；2021东境产品发布会平面创意海报、吉祥凤景湾&王老吉快捷营销事件推广获2021年“互动创意奖&媒介营销奖”铜奖；2021广厦奖全国颁奖推广营销案例获2021年“互动创意奖&媒介营销奖”银奖；《致广厦》推广作品获2021第十五届“创意中国”设计大奖平面设计类三等奖……策划实施的作品在近一个月来已经连续获得国内外6项营销大奖。这是荣誉，也是实力的见证。

     北投营销公司始终坚持“强营销”战略，树品牌、冲业绩多举措推进营销工作，全体员工凝心聚力、担当实干，成立半年多的时间，已完成从运营基础搭建期到运营机制强化期，目前已进入改革运营效果优化期。

北投装饰公司

北投装饰公司举行实物破体活动

    到目前为止，今年完成项目26个，其中精装项目18个，园林项目8个，营收超1.1亿元。先后完成了北投·湖畔公园里、北投东境营销中心装修、示范区建设。吉祥·凤景湾精装和园林项目作为北投装饰公司的年度重点项目，北投装饰公司施工完成后邀请了第三方检测单位针对项目的实测实量、质量风险、安全三大方面进行全面检测并严格销项整改。在精益求精的品质追求及通过多方检测的自信下，北投装饰公司在吉祥·凤景湾精装项目开展8#、9#栋实物破体活动，随机抽取的房号，对装修实体进行破体检测，并邀请媒体进行全程直播，让国企品质看得见、摸得着，体现了北投装饰品质过硬的决心。

北海大正混凝土公司

北海大正混凝土公司搅拌车正在装运

    面对北海房地产市场持续低迷、新开工地持续减少、国家“能耗”双控等各种不利影响，公司及时调整公司经营策略，提高设备使用效率，并及时增补水泥供应商，保障原材料供应。通过精细管理提质量、开源提质保供给、千方百计促回款等方式，在保障业务稳步发展的同时，进一步降低资金风险，稳住北海基本盘，前三季度预计完成商品混凝土产销量同比增长了4.7%，“大正品牌”优势愈发凸显。

北投大正混凝土公司

北投大正混凝土公司正式投产

    经过半年多时间的后续建设及提升，该公司9月28日正式实现投产目标。作为北投地产集团布局全产业链发展的重要一环，该项目总投资1.2亿元，年产混凝土超过120万m³，采用日本日工技术全自动化生产，配备有2条采用日本日工技术全自动化生产线，立体式骨料存储仓可储存材料达5万吨，拥有全新的混凝土运输车辆40辆，泵车设备近15辆，在混凝土质量稳定和生产保供方面具有较大的优势，是西南地区首家全自动化高产能的混凝土生产企业，目前系南宁市最为优质的混凝土供应商之一。

安信物业公司

安信物业公司在2021中国房地产品牌价值研究成果发布会上获颁荣誉

    今年以来，安信物业以“五心”理念为抓手，花大力气提升员工素质和管理水平、服务质量，使得服务管理工作上了一个大台阶，业主满意度不断提升。

    9月15日，2021中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十八届中国房地产品牌发展高峰论坛，颁给安信物业“2021中国案场物业服务优秀品牌”和“2021中国物业服务特色品牌企业-五心生活服务”两项荣誉。

北部湾大厦分公司

北部湾大厦分公司开展“庆丰收欢度中秋 感恩党喜迎国庆”展销活动

    三季度的租金物业收费率100%，7月份满意率为97.26%，8月份满意率为96.57%，9月份满意率为98.30%，用实际行动践行品质提升的要求，以日臻完善的服务体系与优质高效的服务品质做好北部湾大厦物业服务及后勤保障工作，并通过开展多层次培训、多角度交流等方式提升服务品质，积极开展“我为群众办实事”活动为入驻单位打造暖心服务。

    （来源：北投地产集团党委宣传部、各直属单位）