3月最后一天的北投地产集团,下午下班后营销策划部、运营管理部还在紧张忙碌着。
“ 截止3月31日下午6:10,五象智慧健康城当天共计销售住宅29套,销售额2886万元,银行放款913万元。”
“ 截止3月31日下午6:15,吉祥·凤景湾当天共计销售住宅2套,销售额380万元,银行放款750万元。”
“ 防城港·凤景湾二期今天下午3:10取得10#预售证。”
“ 北海北投·观海湾3#楼,刚刚取得预售证。”
……
这是北投地产人奋战3月最后一天的工作缩影,各子分公司、项目部当天的生产经营情况源源不断报来。哪怕是一季度最后一天,北投地产人也要争分夺秒组织销售,尽可能多回收资金,奋力争抢失去的“冬天”!
通过超常发挥,单是28∽31日月末这4天的销售金额就达1.61亿元,冲刺完成季度目标,一季度累计完成全年目标的25.56%;28∽31日共计回款金额 1.07亿元,全力冲刺季度目标,一季度累计完成全年目标的19.46%。
新冠疫情对房地产开发销售影响,无疑是巨大的。从1月20日在建工地停工、1月23日售楼部关闭,直至3月初逐渐全面恢复,停工停产“失去”一个多月的宝贵时间!
“冬天失去的,春天里抢回来!”北投集团朱坚和董事长在3月6日上午召开的2020年投资经营工作会议上吹响了冲锋号。下午,北投地产集团马上召开2020年第一次生产经营工作会议进行贯彻和布置落实,左皓董事长掷地有声地说:铆足劲头,全力冲刺3月份,把冬天失去的追回来!
春满大地,北投地产各项目工地现场热火朝天、大干快上一派火热的建设图景。公司一手抓防疫,一手抓复工复产,严格按照防疫要求落实防疫措施,迅速调整工程建设方案和年度施工计划,协助用工单位从外省组织民工分批返岗。
为确保年度目标完成,北投地产从年初开始全面对标行业标杆企业,实行严格的“月度考评”制度,每月考核各单位的节点进度、经营目标计划,每月组织公司领导、下属单位对总部各部门的服务意识、效率效能等进行打分评价,并公布排名。通过“月度考评”制度,将各部门与下属单位“捆绑”,实现高效联动。
经过日抢夜赶,3月13日、15日五象智慧健康城222套高层住宅、91套排屋分别取得预售证,3月25日吉祥·凤景湾6#、10#楼同时取得预售证,3月31日防城港·凤景湾二期10#楼、北海北投·观海湾#3楼也取得了预售证,并迅速入市销售。
大正混凝土公司实现满负荷生产,钦州北投凤景湾售楼部按计划在“五一”假期开放,北海北投·观海上城售楼部封顶……
03主动出击,强势营销亮点纷呈
疫情“居家隔离”期间,正是营销推广的好时机。北投地产利用这一个多月,强化线上线下的产品宣传推广以及客户引导,推出线上售楼部、VR看房等措施,开启全民营销,线上线下有效结合模式,营销成果可喜。自3月8日新营销中心及样板间盛装开放以来,吉祥·凤景湾成交65套,两次跻身南宁市城区周度单盘金额TOP10,月均位列凤岭北第一。五象智慧健康城成交将近200套,3月份3次入围南宁市城区周度单盘TOP10,成交表现更是惹眼。观海一品成交19套,在北海市很多楼盘零成交的情况下,成为亮点。北海观海湾线上直播,浏览量高达28.1万次,点赞数超10万次,虽还没取得预售证但已认筹8套。
钦州北投凤景湾采取“白+黑,五+二”的加班模式追赶工期,目前1标地下室已基本完成施工。
贺州紫云凤景湾目前已完成了初勘、土方平整及30%施工围挡等工作。
大正混凝土公司2月26日有序复工复产,现日均产量已稳定在1000立方米左右。
安信物业公司奉守“安信用心、业主安心”,小区防疫工作得到业主的赞誉,分别收到“抗击疫情有担当,危难时刻显真情”“吉祥卫士,抗疫先锋”等6面锦旗和1封感谢信。
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